青岛曾经的最高建筑如今成危房,你知道在哪里吗?

2019-01-04 05:46:13 / 打印

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青岛开埠之初,德国人就按照现代规划理论为青岛制定了城市规划,其中有一条很重要的规定就是楼房不准超过三层。所以在上世纪三十年代之前,青岛是没有三层以上的建筑物的。

这一规定一直到1932年才被打破。

打破这一规定的是青岛四大家族之一的栖霞人李连溪。1932年,李连溪买下了顺兴楼隔壁共和新舞台,并同时把西面的一块土地收入名下,要在这里建造一座5层的商厦——洪泰商场。然而虽然德国人早已不是青岛的当权者,但是中国政府在收回青岛主权后依然坚持着这一规划要求,无奈之下,李连溪只有直接向南京政府提出申请,并获得了特批,于是青岛市乃至当年山东第一高楼就此诞生了。

如今高楼林立中,五起楼其实依旧挺拔

洪泰商场于次年建成并开业,下面一层为商场,二至五层出租摊位,楼顶则是游乐场。老青岛都把这座建筑称作“五起楼”,青岛话里五起楼就是五层楼的意思。这座曾经的青岛第一高楼一时间引起了很大的轰动,外地游人来青,经常会站在街边看高楼,虽然在今天已是笑谈,但在那个年代却是一大景致。

五起楼在此后一直作为商场,直到解放后才改为民居。因为出生就在离五起楼不到100米的河南路和北京路路口,所以从小就对五起楼颇有些记忆。小时候记得那楼下是菜店,周围居民的蔬菜副食都是在这里供应,楼上几层是居民,最上面两层是一个小工厂。年代久远再加上那时候年龄也小,依稀记得似乎叫皮件二厂。也正是这个小工厂给五起楼带来了一场厄运,大约是70年代的中后期,五起楼着了一场大火,那时候趴在家里的窗户上就能清楚的看到大火肆虐的场景,那也是幼年我第一次看到火灾。这场大火之后,五起楼内部的大部分框架已经受损,在又坚持了一些年之后,被作为危房废弃了。

五起楼和谦祥益之间就是青岛第一酒楼——顺兴楼

2013年,为了配合中山路改造的策划工作,我在五起楼对面的大厦设置了办公室,五起楼成了每天路过的地方。现在五起楼除了楼下还有一两家小商户,一个汽车修理厂之外已经完全闲置。在讨论其处置方案的过程中,我和理工大学的几位教授是坚决反对拆除的保楼派。但是这样一座在青岛历史上曾经有过辉煌经历的老建筑,当下确实面临着极为尴尬的状况:不拆,只能保留外壳,因为内里已经基本报废,如果加固可能要五六千万的资金,不加固又有一定的风险;但是拆除这样一座青岛历史上极具意义的建筑,却又是对历史的犯罪。但愿随着时间的推移,会有更好的方案让五起楼再获新生吧,我们期待着。

关于五起楼,坊间一直还有一个传说,就是这座楼在建设时,设计师因为是从美国回来的,对国内的情况不了解,居然忘记了设计烟道。而整个建筑外墙是坚硬的花岗岩,居民无奈之下只好从窗户上开洞把烟囱伸到户外。设计师还因为这样一个失误自杀了。虽然小时候这座楼的确因为每家每户窗上伸出的烟筒在大鲍岛显得极为另类,但是对这个传说,我个人一直是存疑的,因为这座建筑从建设之初就没有考虑作为民居使用,所以每家每户的做饭取暖应当不是必然的需求。

美丽的老街里

五起楼虽然一度曾是青岛的第一高楼,但是这一荣耀并没有保持多久,就在它建成后的第三年,也就是1935年,一座比五起楼还高的六层大厦“亚当斯大厦”出现在中山路上,这座大厦的故事我们随后再讲。

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