2011-2018年青岛二手房房价变化

2018-12-21 12:24:23 / 打印

二手房市场相较于新房市场在很长一段时间内都处于辅助地位。然而,近几年来,由于政府限购、限价等政策对新房市场进行调整,导致新房供应量放缓,新房市场受到限制,同时房地产商也存在捂盘,捆绑销售等行为,使得二手房市场逐渐兴起。本文采集了青岛市2011年1月至2018年12月的二手房房价交易信息,下面就让小编带你看看近几年青岛二手房房价的变化吧!

青岛2011年—2018年房价走势图

2011年—2016年,房价总体变化较为平缓,自2017年1月起,各区房价均有大幅上升,2018年11月起整体略有下降。

城阳区:2011年7267元/㎡,2018年15296元/㎡

黄岛区:2011年9110元/㎡,2018年16321元/㎡

李沧区:2011年9966元/㎡,2018年23296元/㎡

市北区:2011年13612元/㎡,2018年25897元/㎡

市南区:2011年19284元/㎡,2018年34232元/㎡

崂山区:2011年22177元/㎡,2018年39234元/㎡

 每一年与上一年相比房价变化率

2012年二手房房价较2011年有所下降,2013年之后则均呈上升趋势,2014年、2015年二手房房价较上一年上涨比率较小,自2016年起二手房房价较上一年上涨比率较大,其中2017年上涨比率最大,2018年则略有缓和。崂山区房价从2015年起便有较大增加,其后呈稳步增加趋势,其他各区则在2017年呈较大增加趋势,其中增加最多的为李沧区。

与2011年比变化率

2016年、2017年、2018年二手房房价较2011年相比,总体上呈增加趋势。2016年二手房房价除黄岛为下降趋势外,其他各区均呈增加趋势,其中崂山区增加比率最大。2017年、2018年各区房价较2011年均有较大比率的增加,2017年及2018年较2011年增加比率最大的均为李沧区。